Бавено · Первая линия
Вилла с собственным причалом
Вилла на берегу Лаго-Маджоре с эллингом, причалом и садом 1 000 м².
Об объекте
Жизнь у озера
в деталях
Недвижимость на первой линии озера Маджоре в Бавено — редкий формат с собственным выходом к воде. Вилла занимает около 300 м² на двух уровнях.
На основном этаже находятся гостиная с камином, кухня, две спальни, две ванные и пять террас. Нижний уровень включает прачечную, дополнительные комнаты и большой эллинг для лодки.
Персональное сопровождение
Запросить документы
и приватный просмотр
Уточним актуальность, пришлём полное досье и согласуем онлайн-тур или просмотр на месте.
Недвижимость на озере Маджоре
Покупка недвижимости в Бавено
Что важно знать о районе
Бавено — самостоятельная коммуна между Вербанией и Стрезой, напротив Борромейских островов. Особенно редки объекты на первой линии с собственным выходом к воде.
Объект подходит покупателям, которые рассматривают недвижимость на озере Маджоре для постоянной жизни, отдыха, переезда в Италию или долгосрочной инвестиции.
Как проходит покупка
Мы организуем онлайн-показ или личный просмотр, запрашиваем кадастровые и технические документы, проверяем юридический статус и заранее рассчитываем налоги, нотариальные расходы и комиссию.
Русскоязычный координатор переводит переговоры и документы, объясняет условия предложения и сопровождает клиента до нотариального акта и передачи ключей.
Коротко о покупке
Можно ли купить объект дистанционно?
Да. Осмотр можно начать с видеотура, а отдельные этапы провести через доверенность после проверки документов.
Поможете с переводом?
Да. Сопровождение включает перевод общения с агентом, техническими специалистами и нотариусом, а также пояснение документов на русском языке.
Какие расходы учитывать кроме цены?
Налоги зависят от статуса покупателя и типа продавца. Также учитываются услуги нотариуса, агентства и при необходимости технического специалиста.
Стоимость и доступность могут измениться. Перед визитом мы подтверждаем статус напрямую у Città Ideale.
Сопровождение расчётов
Поможете ли организовать оплату недвижимости?
Да. Если международный перевод требует отдельной проработки, мы поможем найти легальный и надёжный путь оплаты с учётом банковских и комплаенс-требований. Мы не обходим валютные, санкционные или налоговые ограничения: доступный маршрут определяется по гражданству, резидентству, банку и источнику средств.