CICITTÀ IDEALE & PRESTIGE+39 0323 505464← Все объектыЗапросить просмотр

Леза

Вилла · Леза · 434 м² · вид на озеро

Вилла в районе Леза. Сад / участок 400 м² · частный. Парковка. В центре. Бассейн.

€ 980 000
434 м²Спальни: 6Ванные: 4
Код объекта VA.1000-P53
Получить досье и планировки

Об объекте

Жизнь у озера
в деталях

Вилла в районе Леза. Сад / участок 400 м² · частный. Парковка. В центре. Бассейн.

Полное описание агентства · Italiano

Lesa villa epoca vista lago 434mq con giardino

VILLA LIBERTY A LESA – UN’ELEGANTE DIMORA STORICA CON VISTA SUL LAGO MAGGIORE

Nel cuore di Lesa, sulle sponde del Lago Maggiore, si trova questa affascinante villa Liberty degli anni ’30, una proprietà di rara eleganza che conserva intatto il fascino di un’epoca irripetibile.

Una dimora che racconta una storia fatta di architettura, atmosfera e dettagli preziosi: secondo la storia della proprietà, la villa è stata anche scelta come location cinematografica per un film interpretato da Sofia Loren, aggiungendo ulteriore suggestione al suo carattere esclusivo.

UN’ARCHITETTURA CHE RACCONTA IL PASSATO

La villa, di circa 450 mq distribuiti su tre livelli, è un autentico esempio di eleganza Liberty. Ogni ambiente conserva elementi originali che ne esaltano l’identità: dalle raffinate vetrate colorate alle sinuose linee architettoniche, dalle ringhiere in ferro battuto con motivi floreali agli originali pavimenti in cementine e agli affascinanti camini d’epoca.

Un patrimonio architettonico che è stato valorizzato da un recente restauro conservativo, realizzato con l’obiettivo di preservare l’autenticità e il fascino originario della residenza.

GLI SPAZI INTERNI

La distribuzione degli ambienti è pensata per offrire ampi spazi di rappresentanza e, allo stesso tempo, il comfort necessario alla vita quotidiana.

Al piano terra troviamo una splendida veranda impreziosita dalle vetrate colorate, un elegante salone, con camino e sala da pranzo, la cucina, una camera da letto, uno studio, un ulteriore salone e due bagni.

Al primo piano la zona notte ospita cinque camere da letto e un bagno, offrendo ampi spazi per una famiglia numerosa o per accogliere comodamente ospiti.

Al piano interrato completano la proprietà un ampio locale cantina e un ripostiglio.

UN GIARDINO PRIVATO DAL SAPORE MEDITERRANEO

All’esterno, la villa è circondata da un giardino privato ricco di fascino, caratterizzato da alberi secolari, aiuole fiorite e un orto.

Uno spazio verde riservato e tranquillo, ideale per vivere all’aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente concedersi momenti di relax immersi nella natura e nel piacevole clima del Lago Maggiore.

UNA PROPRIETÀ PER CHI CERCA QUALCOSA DI VERAMENTE SPECIALE

Questa villa non è semplicemente una residenza: è una dimora d’epoca dal carattere autentico, pensata per chi sa riconoscere il valore dell’architettura storica e desidera vivere circondato da dettagli che non possono essere replicati nelle costruzioni moderne.

La posizione a Lesa, l’atmosfera del Lago Maggiore, gli ampi spazi interni, il giardino privato e la straordinaria conservazione degli elementi Liberty rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata, sia come esclusiva casa per trascorrere lunghi periodi sul lago.

Una villa con un’anima, una storia da raccontare e un’eleganza senza tempo. Una rara opportunità per entrare in possesso di un autentico gioiello Liberty sul Lago Maggiore e vivere ogni giorno il fascino della grande tradizione italiana.

Планировки

Планировка 1: Вилла · Леза · 434 м² · вид на озероОткрыть планировку 1Планировка 2: Вилла · Леза · 434 м² · вид на озероОткрыть планировку 2

Персональное сопровождение

Запросить документы
и приватный просмотр

Уточним актуальность, пришлём полное досье и согласуем онлайн-тур или просмотр на месте.

Недвижимость на озере Маджоре

Покупка недвижимости в Леза

Что важно знать о районе

Леза — местоположение, указанное агентством. Точный адрес и маршрут до объекта уточняются при согласовании просмотра.

Объект подходит покупателям, которые рассматривают недвижимость на озере Маджоре для постоянной жизни, отдыха, переезда в Италию или долгосрочной инвестиции.

Как проходит покупка

Мы организуем онлайн-показ или личный просмотр, запрашиваем кадастровые и технические документы, проверяем юридический статус и заранее рассчитываем налоги, нотариальные расходы и комиссию.

Русскоязычный координатор переводит переговоры и документы, объясняет условия предложения и сопровождает клиента до нотариального акта и передачи ключей.

Коротко о покупке

Можно ли купить объект дистанционно?

Да. Осмотр можно начать с видеотура, а отдельные этапы провести через доверенность после проверки документов.

Поможете с переводом?

Да. Сопровождение включает перевод общения с агентом, техническими специалистами и нотариусом, а также пояснение документов на русском языке.

Какие расходы учитывать кроме цены?

Налоги зависят от статуса покупателя и типа продавца. Также учитываются услуги нотариуса, агентства и при необходимости технического специалиста.

АктуальностьКаталог обновлён 09.09.2026

Стоимость и доступность подтверждаются перед просмотром. Карточка агентства ↗

Сопровождение расчётов

Поможете ли организовать оплату недвижимости?

Да. Если международный перевод требует отдельной проработки, мы поможем найти легальный и надёжный путь оплаты с учётом банковских и комплаенс-требований. Мы не обходим валютные, санкционные или налоговые ограничения: доступный маршрут определяется по гражданству, резидентству, банку и источнику средств.

РайоныВербанияСтрезаБавеноКаннобиоГиффаОджеббьо
Типы недвижимостиВиллыКвартирыДома у водыНедвижимость с бассейном
ПокупателюКак купить недвижимость в ИталииНалоги и расходыВсе объекты
WhatsAppTelegram