Мейна
Меблированная вилла в Мейне с садом и правом пользования буем
Три спальни, крытая терраса с видом на озеро и сад более 1 000 м². Двойной гараж, энергосберегающее оборудование и зарядка для электромобиля.
Об объекте
Вилла с видом на озеро в Мейне
В Мейне продаётся отдельная меблированная вилла с видом на озеро Маджоре и ухоженным частным садом более 1 000 м². Дом построен в 1967 году и существенно обновлён в 2003 и 2021 годах.
На первом этаже крытая галерея со стороны сада ведёт в большую открытую комнату отдыха с подготовкой под кухню. Её можно использовать для приёма гостей или хобби. На этом же уровне находятся санузел с душем и хозяйственное/техническое помещение.
Из просторного входного холла лестница с деревянной облицовкой поднимается в основную жилую часть. Гостиная и столовая объединены вокруг центрального камина, кухня расположена отдельно. Крытая терраса обращена к озеру.
Приватная часть включает три спальни, ванную с гидромассажной ванной, гардеробную-кладовую и доступ на чердак. В отделке использованы паркет, травертин и стеновые панели; фасады выполнены с кирпичом ручной работы, крыша — с состаренной черепицей. Окна имеют тройное остекление и утеплённые рольставни.
Дом оснащён наружным утеплением, теплоизоляцией крыши, тепловым насосом и конденсационным котлом. Указаны солнечная электростанция 3 кВт из 18 панелей, аккумуляторы и зарядная станция для электромобилей. Безопасность обеспечивают сигнализация и видеонаблюдение с контролем внутренних зон и периметра.
За садом помогают ухаживать автоматический полив и робот-газонокосилка. Есть просторный гараж на два автомобиля. В продаже предусмотрена концессия на исключительное использование частного швартовного буя в бухте перед виллой — для моторной или прогулочной лодки. Это право пользования буем, а не собственный причал.
Планировки
Персональное сопровождение
Запросить подробности
по объекту
Уточним актуальность и пришлём подробную информацию с доступными планировками. Согласуем онлайн-тур или просмотр на месте.
Местоположение и просмотр
Мейна
Где находится объект
Объект расположен: Мейна. Согласуем удобное время просмотра и подскажем маршрут.
Обсудить детали
Укажите код VA.0994-P53, чтобы запросить актуальную информацию об объекте, документы и условия продажи.
Запросить информацию →Стоимость и доступность подтверждаются перед просмотром.
Сопровождение расчётов
Поможете ли организовать оплату недвижимости?
Да. Если международный перевод требует отдельной проработки, мы поможем найти легальный и надёжный путь оплаты с учётом банковских и комплаенс-требований. Мы не обходим валютные, санкционные или налоговые ограничения: доступный маршрут определяется по гражданству, резидентству, банку и источнику средств.
СОБСТВЕННИКАМ · LAGO MAGGIORE
Продаёте недвижимость на Маджоре?
Откройте объект покупателям Германии, Швейцарии и других стран — получите больше возможностей продать быстрее и дороже.