Гиффа
Дом · Гиффа · 115 м²
Дом в районе Гиффа. Сад / участок 80 м² · частный. Парковка. В центре. Балкон / терраса.
Об объекте
Жизнь у озера
в деталях
Дом в районе Гиффа. Сад / участок 80 м² · частный. Парковка. В центре. Балкон / терраса.
Полное описание агентства · Italiano
Ghiffa casa 115mq, 2 camere con giardino e balcone
A Cargiago, caratteristica località di Ghiffa sulle sponde del Lago Maggiore, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino privato di circa 80 mq, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, mantenendo la propria indipendenza.
La posizione di Cargiago permette di vivere immersi nel verde e nella tranquillità del territorio del Lago Maggiore, a breve distanza da Ghiffa e dai principali servizi e collegamenti della zona. Il contesto rende questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa per trascorrere piacevoli periodi di vacanza sul lago.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è sicuramente l'indipendenza, ulteriormente valorizzata dalla presenza del giardino privato di circa 80 mq. Uno spazio esterno di proprietà, difficile da trovare in questo contesto, che può essere sfruttato per rilassarsi all'aperto, organizzare pranzi e cene durante la bella stagione o semplicemente godere di un proprio spazio verde.
La casa si sviluppa su più livelli e offre ambienti ben distribuiti. Al piano terra troviamo l'ingresso, il soggiorno e la cucina abitabile, mentre il piano primo ospita due bagni, due balconi e un locale accessorio. La presenza di due bagni rappresenta un ulteriore vantaggio in termini di comodità e funzionalità per la vita quotidiana. Al piano secondo è presente un sottotetto non abitabile, utile come spazio accessorio e di servizio.
Un ulteriore elemento di comodità è rappresentato dal parcheggio pubblico situato a soli 50 metri dalla casa, facilmente raggiungibile a piedi.
Una proprietà che racchiude diversi elementi difficili da trovare insieme: casa indipendente, giardino privato, due balconi, due bagni e parcheggio nelle immediate vicinanze, il tutto inserito nel caratteristico e tranquillo contesto di Cargiago, sul Lago Maggiore.
Планировки
Персональное сопровождение
Запросить документы
и приватный просмотр
Уточним актуальность, пришлём полное досье и согласуем онлайн-тур или просмотр на месте.
Недвижимость на озере Маджоре
Покупка недвижимости в Гиффа
Что важно знать о районе
Гиффа — местоположение, указанное агентством. Точный адрес и маршрут до объекта уточняются при согласовании просмотра.
Объект подходит покупателям, которые рассматривают недвижимость на озере Маджоре для постоянной жизни, отдыха, переезда в Италию или долгосрочной инвестиции.
Как проходит покупка
Мы организуем онлайн-показ или личный просмотр, запрашиваем кадастровые и технические документы, проверяем юридический статус и заранее рассчитываем налоги, нотариальные расходы и комиссию.
Русскоязычный координатор переводит переговоры и документы, объясняет условия предложения и сопровождает клиента до нотариального акта и передачи ключей.
Коротко о покупке
Можно ли купить объект дистанционно?
Да. Осмотр можно начать с видеотура, а отдельные этапы провести через доверенность после проверки документов.
Поможете с переводом?
Да. Сопровождение включает перевод общения с агентом, техническими специалистами и нотариусом, а также пояснение документов на русском языке.
Какие расходы учитывать кроме цены?
Налоги зависят от статуса покупателя и типа продавца. Также учитываются услуги нотариуса, агентства и при необходимости технического специалиста.
Стоимость и доступность подтверждаются перед просмотром. Карточка агентства ↗
Сопровождение расчётов
Поможете ли организовать оплату недвижимости?
Да. Если международный перевод требует отдельной проработки, мы поможем найти легальный и надёжный путь оплаты с учётом банковских и комплаенс-требований. Мы не обходим валютные, санкционные или налоговые ограничения: доступный маршрут определяется по гражданству, резидентству, банку и источнику средств.