Озеро Мергоццо
Дом · Озеро Мергоццо · 238 м²
Дом в районе Озеро Мергоццо. Сад / участок 1000 м² · частный. В центре. Балкон / терраса.
Об объекте
Жизнь у озера
в деталях
Дом в районе Озеро Мергоццо. Сад / участок 1000 м² · частный. В центре. Балкон / терраса.
Полное описание агентства · Italiano
Lago di Mergozzo casa indipendente 4 camere con giardino e terrazzo
Nel caratteristico borgo di Bracchio, suggestiva frazione affacciata sul Lago di Mergozzo, proponiamo in vendita un'autentica casa di paese da ristrutturare, situata in posizione centrale e tranquilla.
Il borgo, famoso per le sue affascinanti abitazioni in pietra sapientemente ristrutturate, dista solo pochi minuti dal lungolago, dalla spiaggia, dai ristoranti, dalla rinomata spa e da tutti i principali servizi.
L'immobile, ricco di fascino e dal grande potenziale, si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una spaziosa sala da pranzo con camino, un cucinino e un accogliente salotto anch'esso impreziosito da un camino, ambienti che conservano il sapore autentico delle case di un tempo.
Una scala interna conduce al primo piano, dove sono presenti due camere da letto e un bagno. Il secondo piano, raggiungibile tramite una caratteristica scala esterna originale in pietra, ospita altre due camere, dalle quali si gode di una piacevole vista aperta sul Lago di Mergozzo.
Completano la proprietà un ampio porticato affacciato sul giardino privato, arricchito da una suggestiva fontana, ideale per creare un'oasi di relax all'aperto.
Grazie alla posizione soleggiata, alla tranquillità del contesto e alla vicinanza al lago, questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per realizzare una residenza di charme, una casa vacanze o un investimento in una delle località più apprezzate e ricercate del territorio, meta di un costante flusso turistico durante tutto l'anno.
Планировки
Персональное сопровождение
Запросить документы
и приватный просмотр
Уточним актуальность, пришлём полное досье и согласуем онлайн-тур или просмотр на месте.
Недвижимость на озере Маджоре
Покупка недвижимости в Озеро Мергоццо
Что важно знать о районе
Озеро Мергоццо — местоположение, указанное агентством. Точный адрес и маршрут до объекта уточняются при согласовании просмотра.
Объект подходит покупателям, которые рассматривают недвижимость на озере Маджоре для постоянной жизни, отдыха, переезда в Италию или долгосрочной инвестиции.
Как проходит покупка
Мы организуем онлайн-показ или личный просмотр, запрашиваем кадастровые и технические документы, проверяем юридический статус и заранее рассчитываем налоги, нотариальные расходы и комиссию.
Русскоязычный координатор переводит переговоры и документы, объясняет условия предложения и сопровождает клиента до нотариального акта и передачи ключей.
Коротко о покупке
Можно ли купить объект дистанционно?
Да. Осмотр можно начать с видеотура, а отдельные этапы провести через доверенность после проверки документов.
Поможете с переводом?
Да. Сопровождение включает перевод общения с агентом, техническими специалистами и нотариусом, а также пояснение документов на русском языке.
Какие расходы учитывать кроме цены?
Налоги зависят от статуса покупателя и типа продавца. Также учитываются услуги нотариуса, агентства и при необходимости технического специалиста.
Стоимость и доступность подтверждаются перед просмотром. Карточка агентства ↗
Сопровождение расчётов
Поможете ли организовать оплату недвижимости?
Да. Если международный перевод требует отдельной проработки, мы поможем найти легальный и надёжный путь оплаты с учётом банковских и комплаенс-требований. Мы не обходим валютные, санкционные или налоговые ограничения: доступный маршрут определяется по гражданству, резидентству, банку и источнику средств.