Бавено
Дом · Бавено · 229 м² · вид на озеро
Дом в районе Бавено. Сад / участок 700 м² · частный. В центре. Бассейн. Балкон / терраса.
Об объекте
Жизнь у озера
в деталях
Дом в районе Бавено. Сад / участок 700 м² · частный. В центре. Бассейн. Балкон / терраса.
Полное описание агентства · Italiano
Baveno casa vista lago 229mq, 4 camere con piscina e terrazzo
Nel suggestivo scenario di Baveno, una delle località del Lago Maggiore, proponiamo in vendita un'elegante porzione di casa completamente ristrutturata, libera su tre lati, immersa nel verde e caratterizzata da un'atmosfera di assoluta tranquillità e riservatezza.
Pur essendo comodamente raggiungibile in auto, la proprietà regala la sensazione di trovarsi in una vera oasi di pace, circondata dalla natura e impreziosita da una splendida vista panoramica che abbraccia il Lago Maggiore e le incantevoli Isole Borromee.
L'accesso avviene tramite un comodo ingresso carraio privato che conduce a un'imponente area parcheggio completamente pavimentata, di dimensioni eccezionali, in grado di ospitare numerose autovetture, ideale sia per la famiglia che per accogliere ospiti.
Gli spazi esterni sono stati progettati per vivere appieno ogni stagione: una piacevole piscina privata invita a rilassarsi durante le giornate estive, mentre la zona barbecue e l'ampia taverna rappresentano l'ambiente perfetto per organizzare pranzi, cene e momenti conviviali con amici e familiari, sempre immersi nella quiete del verde circostante.
L'ingresso all'abitazione è anticipato da un grazioso giardino con portico, uno spazio intimo e accogliente che introduce agli eleganti ambienti interni. Il piano principale ospita una luminosa zona living di generose dimensioni, una cucina abitabile, un disimpegno, un bagno e uno studio facilmente trasformabile in una comoda camera per gli ospiti. Sullo stesso livello si sviluppa una piacevole terrazza affacciata sul verde delle montagne circostanti, perfetta per momenti di relax all'aria aperta.
La zona notte, al piano superiore, è organizzata attorno a un ampio disimpegno polifunzionale e comprende tre camere da letto. La suite padronale dispone di bagno privato e cabina armadio, mentre un balcone panoramico regala una spettacolare vista a 180 gradi sul Lago Maggiore e sulle Isole Borromee, offrendo scorci di rara bellezza in ogni momento della giornata.
Completa la proprietà un esclusivo locale hobby vetrato, situato nel cortile e dotato di ingresso indipendente: uno spazio versatile, ideale come studio professionale, atelier creativo, palestra privata o ambiente dedicato allo smart working, perfettamente integrato nel contesto naturale.
Questa residenza rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Baveno è rinomata per le sue eleganti ville storiche, il lungolago, il porto turistico e la vicinanza alle celebri Isole Borromee, a Stresa e alle numerose attrazioni del Lago Maggiore. Il territorio offre sentieri panoramici, sport acquatici, campi da golf, percorsi escursionistici e una qualità della vita tra le più apprezzate del Piemonte.
La posizione è inoltre particolarmente strategica: l'autostrada A26 consente di raggiungere facilmente Milano, l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa, Torino e la Svizzera, mentre la stazione ferroviaria di Baveno garantisce rapidi collegamenti con le principali città del Nord Italia.
Una proprietà dal fascino autentico, dove eleganza, privacy, natura e panorama si fondono armoniosamente, offrendo una rara opportunità per vivere il Lago Maggiore in una delle sue location più esclusive.
Планировки
Персональное сопровождение
Запросить документы
и приватный просмотр
Уточним актуальность, пришлём полное досье и согласуем онлайн-тур или просмотр на месте.
Недвижимость на озере Маджоре
Покупка недвижимости в Бавено
Что важно знать о районе
Бавено — самостоятельная коммуна между Вербанией и Стрезой, напротив Борромейских островов. Особенно редки объекты на первой линии с собственным выходом к воде.
Объект подходит покупателям, которые рассматривают недвижимость на озере Маджоре для постоянной жизни, отдыха, переезда в Италию или долгосрочной инвестиции.
Как проходит покупка
Мы организуем онлайн-показ или личный просмотр, запрашиваем кадастровые и технические документы, проверяем юридический статус и заранее рассчитываем налоги, нотариальные расходы и комиссию.
Русскоязычный координатор переводит переговоры и документы, объясняет условия предложения и сопровождает клиента до нотариального акта и передачи ключей.
Коротко о покупке
Можно ли купить объект дистанционно?
Да. Осмотр можно начать с видеотура, а отдельные этапы провести через доверенность после проверки документов.
Поможете с переводом?
Да. Сопровождение включает перевод общения с агентом, техническими специалистами и нотариусом, а также пояснение документов на русском языке.
Какие расходы учитывать кроме цены?
Налоги зависят от статуса покупателя и типа продавца. Также учитываются услуги нотариуса, агентства и при необходимости технического специалиста.
Стоимость и доступность подтверждаются перед просмотром. Карточка агентства ↗
Сопровождение расчётов
Поможете ли организовать оплату недвижимости?
Да. Если международный перевод требует отдельной проработки, мы поможем найти легальный и надёжный путь оплаты с учётом банковских и комплаенс-требований. Мы не обходим валютные, санкционные или налоговые ограничения: доступный маршрут определяется по гражданству, резидентству, банку и источнику средств.