Каннобио
Дом · Каннобио · 92 м²
Дом в районе Каннобио. Сад / участок 348 м² · частный. Балкон / терраса.
Об объекте
Жизнь у озера
в деталях
Дом в районе Каннобио. Сад / участок 348 м² · частный. Балкон / терраса.
Полное описание агентства · Italiano
Cannobio casa indipendente 2 camere con giardino e terrazzo
Casa indipendente con giardino e vista panoramica – Falmenta
Proponiamo in vendita una caratteristica casa di paese situata a Falmenta, sul versante solatio della Valle Cannobina, a breve distanza dal Lago Maggiore e da Cannobio. La posizione è strategica per gli amanti del trekking, data la vicinanza ai sentieri della Val Grande, ed è estremamente comoda per la prossimità ai parcheggi pubblici e ai servizi del centro storico.
Layout interno ed esterno:
Ingresso e Zona Giorno (PT): Soggiorno con camino e stufa a legna, cucina abitabile e ampio terrazzo con vista aperta sulla vallata.
Zona Notte (P1 e P2): Due luminose camere da letto (una per piano), ciascuna servita da un balcone panoramico. Bagno presente al primo piano. I livelli sono uniti da una scala a chiocciola salvaspazio.
Pertinenze: Cantina al piano seminterrato con accesso dall'esterno e un piccolo lotto di terreno di proprietà esclusiva.
L'immobile vanta un'eccellente esposizione solare e ambienti interni molto luminosi. Ottima soluzione come casa vacanze e per amanti della natura.
Планировки
Персональное сопровождение
Запросить документы
и приватный просмотр
Уточним актуальность, пришлём полное досье и согласуем онлайн-тур или просмотр на месте.
Недвижимость на озере Маджоре
Покупка недвижимости в Каннобио
Что важно знать о районе
Каннобио — самостоятельная коммуна севернее Вербании, рядом со швейцарской границей. Здесь ценят исторический центр, пляжи, набережную и удобство поездок в кантон Тичино.
Объект подходит покупателям, которые рассматривают недвижимость на озере Маджоре для постоянной жизни, отдыха, переезда в Италию или долгосрочной инвестиции.
Как проходит покупка
Мы организуем онлайн-показ или личный просмотр, запрашиваем кадастровые и технические документы, проверяем юридический статус и заранее рассчитываем налоги, нотариальные расходы и комиссию.
Русскоязычный координатор переводит переговоры и документы, объясняет условия предложения и сопровождает клиента до нотариального акта и передачи ключей.
Коротко о покупке
Можно ли купить объект дистанционно?
Да. Осмотр можно начать с видеотура, а отдельные этапы провести через доверенность после проверки документов.
Поможете с переводом?
Да. Сопровождение включает перевод общения с агентом, техническими специалистами и нотариусом, а также пояснение документов на русском языке.
Какие расходы учитывать кроме цены?
Налоги зависят от статуса покупателя и типа продавца. Также учитываются услуги нотариуса, агентства и при необходимости технического специалиста.
Стоимость и доступность подтверждаются перед просмотром. Карточка агентства ↗
Сопровождение расчётов
Поможете ли организовать оплату недвижимости?
Да. Если международный перевод требует отдельной проработки, мы поможем найти легальный и надёжный путь оплаты с учётом банковских и комплаенс-требований. Мы не обходим валютные, санкционные или налоговые ограничения: доступный маршрут определяется по гражданству, резидентству, банку и источнику средств.