Мьяццина
Дом · Мьяццина · 155 м² · вид на озеро
Дом в районе Мьяццина. Сад / участок 3140 м² · частный. Парковка. В центре. Бассейн.
Об объекте
Жизнь у озера
в деталях
Дом в районе Мьяццина. Сад / участок 3140 м² · частный. Парковка. В центре. Бассейн.
Полное описание агентства · Italiano
Miazzina casa indipendente vista lago 4 camere con giardino e posto auto
Nel comune di Cambiasca, a soli 660 metri dal centro abitato di Miazina, in una posizione tranquilla, soleggiata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una caratteristica villa indipendente dei primi del '900 con ampio terreno di proprietà e piacevole vista lago.
La proprietà gode di una posizione strategica: Miazina, rinomata località collinare sopra Verbania, permette di raggiungere facilmente il Lago Maggiore, l'ingresso dell'autostrada A26 Gravellona Toce e l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa, situato a circa un'ora di distanza, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come residenza per il tempo libero.
Internamente la villa si presenta in condizioni abitabili, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento che consentiranno di valorizzarne ulteriormente il fascino e il carattere originario.
Al piano terra troviamo un ampio salone con camino, una sala da pranzo, la cucina, due camere da letto e un bagno.
Una pregevole scala in legno massello conduce al piano superiore, composto da disimpegno, luminoso salone, sala da pranzo, cucina, due camere da letto e bagno. Tutti gli ambienti si affacciano su un balcone dal quale si può apprezzare una gradevole vista aperta sul lago e sul verde circostante.
Al piano seminterrato sono presenti due locali accessori, ideali come cantine o spazi di servizio.
Completa la proprietà un ampio terreno privato, perfetto per chi desidera privacy e tranquillità, all'interno del quale è presente un caratteristico rustico in pietra da ristrutturare e personalizzare, ideale per la realizzazione di una dependance, di uno spazio hobby o di una suggestiva area dedicata agli ospiti.
La riservatezza della posizione, l'ottima esposizione al sole, la vista lago, l'ampio giardino e la presenza del rustico in pietra rappresentano i principali punti di forza di questa affascinante proprietà, ricca di potenzialità e immersa nella quiete delle prime alture del Lago Maggiore.
Планировки
Персональное сопровождение
Запросить документы
и приватный просмотр
Уточним актуальность, пришлём полное досье и согласуем онлайн-тур или просмотр на месте.
Недвижимость на озере Маджоре
Покупка недвижимости в Мьяццина
Что важно знать о районе
Мьяццина — местоположение, указанное агентством. Точный адрес и маршрут до объекта уточняются при согласовании просмотра.
Объект подходит покупателям, которые рассматривают недвижимость на озере Маджоре для постоянной жизни, отдыха, переезда в Италию или долгосрочной инвестиции.
Как проходит покупка
Мы организуем онлайн-показ или личный просмотр, запрашиваем кадастровые и технические документы, проверяем юридический статус и заранее рассчитываем налоги, нотариальные расходы и комиссию.
Русскоязычный координатор переводит переговоры и документы, объясняет условия предложения и сопровождает клиента до нотариального акта и передачи ключей.
Коротко о покупке
Можно ли купить объект дистанционно?
Да. Осмотр можно начать с видеотура, а отдельные этапы провести через доверенность после проверки документов.
Поможете с переводом?
Да. Сопровождение включает перевод общения с агентом, техническими специалистами и нотариусом, а также пояснение документов на русском языке.
Какие расходы учитывать кроме цены?
Налоги зависят от статуса покупателя и типа продавца. Также учитываются услуги нотариуса, агентства и при необходимости технического специалиста.
Стоимость и доступность подтверждаются перед просмотром. Карточка агентства ↗
Сопровождение расчётов
Поможете ли организовать оплату недвижимости?
Да. Если международный перевод требует отдельной проработки, мы поможем найти легальный и надёжный путь оплаты с учётом банковских и комплаенс-требований. Мы не обходим валютные, санкционные или налоговые ограничения: доступный маршрут определяется по гражданству, резидентству, банку и источнику средств.