Гиффа
Дом · Гиффа · 126 м² · вид на озеро
Дом в районе Гиффа. Сад / участок 900 м² · частный. Парковка. Балкон / терраса. Вид на озеро.
Об объекте
Жизнь у озера
в деталях
Дом в районе Гиффа. Сад / участок 900 м² · частный. Парковка. Балкон / терраса. Вид на озеро.
Полное описание агентства · Italiano
Ghiffa casa indipendente vista lago 3 camere con giardino e posto auto
A Ghiffa, in una posizione tranquilla, soleggiata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una villetta con giardino privato e una piacevole vista sul Lago Maggiore.
Una soluzione ideale sia come casa vacanza sia come investimento, grazie alla forte richiesta di soggiorni nella zona da parte di turisti italiani e stranieri. Ghiffa offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, natura e servizi, ed è inoltre un ottimo punto di partenza per escursioni e attività all'aria aperta.
Il territorio è impreziosito dal Sacro Monte della Santissima Trinità di Ghiffa, patrimonio UNESCO, mentre nelle vicinanze sono presenti ristoranti, bar, farmacia e un piccolo minimarket, per avere a portata di mano i principali servizi quotidiani.
La casa si sviluppa su due livelli ed è composta da ingresso, ampia zona giorno con camino, sala da pranzo, cucinino, tre camere da letto e due bagni.
Al piano terra troviamo inoltre un portico ideale per il ricovero dell'auto, una cantina e un locale tecnico con lavatrice.
L'immobile necessita di interventi di rimodernamento, ma offre grandi potenzialità: con un progetto di ristrutturazione e un tocco personale può trasformarsi in un autentico piccolo gioiello sulle sponde del Lago Maggiore, con il valore aggiunto di un contesto verde e di una piacevole vista sul lago.
Posizione strategica: circa 23 km dal confine con la Svizzera e a pochi chilometri da Verbania, facilmente raggiungibile per tutti i principali servizi e collegamenti.
Una casa da personalizzare, perfetta per chi cerca tranquillità, natura, lago e un'interessante opportunità di investimento.
Планировки
Персональное сопровождение
Запросить документы
и приватный просмотр
Уточним актуальность, пришлём полное досье и согласуем онлайн-тур или просмотр на месте.
Недвижимость на озере Маджоре
Покупка недвижимости в Гиффа
Что важно знать о районе
Гиффа — местоположение, указанное агентством. Точный адрес и маршрут до объекта уточняются при согласовании просмотра.
Объект подходит покупателям, которые рассматривают недвижимость на озере Маджоре для постоянной жизни, отдыха, переезда в Италию или долгосрочной инвестиции.
Как проходит покупка
Мы организуем онлайн-показ или личный просмотр, запрашиваем кадастровые и технические документы, проверяем юридический статус и заранее рассчитываем налоги, нотариальные расходы и комиссию.
Русскоязычный координатор переводит переговоры и документы, объясняет условия предложения и сопровождает клиента до нотариального акта и передачи ключей.
Коротко о покупке
Можно ли купить объект дистанционно?
Да. Осмотр можно начать с видеотура, а отдельные этапы провести через доверенность после проверки документов.
Поможете с переводом?
Да. Сопровождение включает перевод общения с агентом, техническими специалистами и нотариусом, а также пояснение документов на русском языке.
Какие расходы учитывать кроме цены?
Налоги зависят от статуса покупателя и типа продавца. Также учитываются услуги нотариуса, агентства и при необходимости технического специалиста.
Стоимость и доступность подтверждаются перед просмотром. Карточка агентства ↗
Сопровождение расчётов
Поможете ли организовать оплату недвижимости?
Да. Если международный перевод требует отдельной проработки, мы поможем найти легальный и надёжный путь оплаты с учётом банковских и комплаенс-требований. Мы не обходим валютные, санкционные или налоговые ограничения: доступный маршрут определяется по гражданству, резидентству, банку и источнику средств.