Гиффа
Вилла · Гиффа · 370 м² · вид на озеро
Вилла в районе Гиффа. Сад / участок 1600 м² · частный. Парковка. Балкон / терраса. Вид на озеро.
Об объекте
Жизнь у озера
в деталях
Вилла в районе Гиффа. Сад / участок 1600 м² · частный. Парковка. Балкон / терраса. Вид на озеро.
Полное описание агентства · Italiano
Ghiffa villa epoca vista lago 370mq con giardino
Un rifugio d’eccezione sospeso sul Lago Maggiore. A Ghiffa, in una posizione dominante che regala scorci mozzafiato sullo specchio d’acqua, sorge questa raffinata residenza indipendente. La villa gode di una collocazione strategica: a breve distanza dal fascino di Cannero Riviera e Verbania, nonché dal prestigio culturale del Sacro Monte, patrimonio UNESCO.
La dimora si estende su una superficie di circa 300 mq distribuiti su tre piani, preservando un ottimo stato conservativo grazie a costanti interventi di rinnovo, tra cui spicca il restyling del 2018 che ha introdotto una cucina di design e un moderno sistema di climatizzazione. Il cuore della casa è il piano terra, dove gli ampi spazi conviviali sfumano verso l’esterno in un’area dedicata al barbecue. Il riposo trova spazio ai piani superiori, con quattro camere (una delle quali attrezzata con kitchenette) e terrazzi panoramici che dominano il blu del lago.
Completa la proprietà una dependance autonoma di 70 mq, soluzione ideale per accogliere ospiti con la massima privacy. Il tutto è immerso in un rigoglioso giardino di 1.600 mq, un'oasi con solarium e zone living all’aperto. Dotazioni tecniche come irrigazione automatica, lavanderia separata e ampio parcheggio privato rendono questa villa una proposta immobiliare di rara completezza e fascino.
Планировки
Персональное сопровождение
Запросить документы
и приватный просмотр
Уточним актуальность, пришлём полное досье и согласуем онлайн-тур или просмотр на месте.
Недвижимость на озере Маджоре
Покупка недвижимости в Гиффа
Что важно знать о районе
Гиффа — местоположение, указанное агентством. Точный адрес и маршрут до объекта уточняются при согласовании просмотра.
Объект подходит покупателям, которые рассматривают недвижимость на озере Маджоре для постоянной жизни, отдыха, переезда в Италию или долгосрочной инвестиции.
Как проходит покупка
Мы организуем онлайн-показ или личный просмотр, запрашиваем кадастровые и технические документы, проверяем юридический статус и заранее рассчитываем налоги, нотариальные расходы и комиссию.
Русскоязычный координатор переводит переговоры и документы, объясняет условия предложения и сопровождает клиента до нотариального акта и передачи ключей.
Коротко о покупке
Можно ли купить объект дистанционно?
Да. Осмотр можно начать с видеотура, а отдельные этапы провести через доверенность после проверки документов.
Поможете с переводом?
Да. Сопровождение включает перевод общения с агентом, техническими специалистами и нотариусом, а также пояснение документов на русском языке.
Какие расходы учитывать кроме цены?
Налоги зависят от статуса покупателя и типа продавца. Также учитываются услуги нотариуса, агентства и при необходимости технического специалиста.
Стоимость и доступность подтверждаются перед просмотром. Карточка агентства ↗
Сопровождение расчётов
Поможете ли организовать оплату недвижимости?
Да. Если международный перевод требует отдельной проработки, мы поможем найти легальный и надёжный путь оплаты с учётом банковских и комплаенс-требований. Мы не обходим валютные, санкционные или налоговые ограничения: доступный маршрут определяется по гражданству, резидентству, банку и источнику средств.