Каннобио
Дом · Каннобио · 63 м²
Дом в районе Каннобио. Сад / участок 560 м² · частный. Балкон / терраса.
Об объекте
Жизнь у озера
в деталях
Дом в районе Каннобио. Сад / участок 560 м² · частный. Балкон / терраса.
Полное описание агентства · Italiano
Cannobio casa indipendente 2 camere con giardino e terrazzo
Desideri vivere immerso nella natura incontaminata, circondato da pace e tranquillità? Sei alla ricerca di un luogo che ti permetta di sentirti libero e sereno? Quello che ti proponiamo non è semplicemente un immobile, ma un autentico stile di vita: un modo diverso di trascorrere il tempo libero, respirando aria pura e percorrendo sentieri montani che regalano paesaggi mozzafiato sulle valli delle nostre montagne.
Questa proprietà, realizzata da artigiani esperti nell’utilizzo dei materiali tipici del territorio, colpisce fin da subito per la sua solidità e autenticità. Le soluzioni architettoniche, studiate per affrontare condizioni particolari, coniugano stabilità ed eleganza d’alta quota, creando un insieme di grande fascino.
L’immobile è raggiungibile in circa 30 minuti di cammino dal parcheggio pubblico gratuito della Comunità Montana di Falmenta, località particolarmente apprezzata dagli amanti della montagna. Il sentiero si snoda tra diverse proprietà, per poi addentrarsi in un suggestivo bosco di castagni e condurre infine a una radura caratterizzata dalla presenza di vari rustici, tutti di proprietà privata e mantenuti in modo impeccabile.
La proprietà è dotata di pannello solare per l’alimentazione elettrica. Due camini e una splendida stufa in ghisa, alimentati a legna, garantiscono calore anche nelle stagioni più rigide. L’approvvigionamento idrico avviene direttamente dalla montagna: l’acqua viene raccolta e decantata in due ampi bacini, per poi essere distribuita alle diverse unità.
All’interno, l’immobile accoglie con una cucina funzionale, un’ampia zona giorno, una camera da letto e un bagno completo di tutti i servizi. Al piano seminterrato si trovano inoltre due comode cantine, ideali per lo stoccaggio della legna da ardere, attrezzi e altre necessità.
Si tratta, senza dubbio, di una proprietà di grande carattere, non adatta a tutti, ma unica nel suo genere: la soluzione ideale per chi ama la montagna, i suoi paesaggi e non teme una vita semplice, autentica e a stretto contatto con la natura.
Планировки
Персональное сопровождение
Запросить документы
и приватный просмотр
Уточним актуальность, пришлём полное досье и согласуем онлайн-тур или просмотр на месте.
Недвижимость на озере Маджоре
Покупка недвижимости в Каннобио
Что важно знать о районе
Каннобио — самостоятельная коммуна севернее Вербании, рядом со швейцарской границей. Здесь ценят исторический центр, пляжи, набережную и удобство поездок в кантон Тичино.
Объект подходит покупателям, которые рассматривают недвижимость на озере Маджоре для постоянной жизни, отдыха, переезда в Италию или долгосрочной инвестиции.
Как проходит покупка
Мы организуем онлайн-показ или личный просмотр, запрашиваем кадастровые и технические документы, проверяем юридический статус и заранее рассчитываем налоги, нотариальные расходы и комиссию.
Русскоязычный координатор переводит переговоры и документы, объясняет условия предложения и сопровождает клиента до нотариального акта и передачи ключей.
Коротко о покупке
Можно ли купить объект дистанционно?
Да. Осмотр можно начать с видеотура, а отдельные этапы провести через доверенность после проверки документов.
Поможете с переводом?
Да. Сопровождение включает перевод общения с агентом, техническими специалистами и нотариусом, а также пояснение документов на русском языке.
Какие расходы учитывать кроме цены?
Налоги зависят от статуса покупателя и типа продавца. Также учитываются услуги нотариуса, агентства и при необходимости технического специалиста.
Стоимость и доступность подтверждаются перед просмотром. Карточка агентства ↗
Сопровождение расчётов
Поможете ли организовать оплату недвижимости?
Да. Если международный перевод требует отдельной проработки, мы поможем найти легальный и надёжный путь оплаты с учётом банковских и комплаенс-требований. Мы не обходим валютные, санкционные или налоговые ограничения: доступный маршрут определяется по гражданству, резидентству, банку и источнику средств.


