Борго-Тичино
Дом · Борго-Тичино · 311 м²
Дом в районе Борго-Тичино. Сад / участок 2000 м² · частный. Парковка. Бассейн.
Об объекте
Жизнь у озера
в деталях
Дом в районе Борго-Тичино. Сад / участок 2000 м² · частный. Парковка. Бассейн.
Полное описание агентства · Italiano
Borgo Ticino casa indipendente 5 camere con piscina e garage
Se sogni una dimora dove la sensazione è quella di essere sempre in vacanza, questa proprietà a Borgo Ticino è la risposta ai tuoi desideri. Situata all’interno di una corte riservata con accesso indipendente e cancello automatico, questa villa è un raro connubio di spazio, luminosità e riservatezza.
La proprietà si estende su un terreno pianeggiante di circa 2.000 mq, un vero giardino botanico curato nei minimi dettagli e piantumato con profumate camelie e ciliegi. Qui troverai:
Piscina Esclusiva: Il vero cuore della casa, ideale per rinfrescarsi nelle giornate estive.
Zona BBQ: Uno spazio attrezzato per cene indimenticabili all’aperto.
Porticati Accoglienti: Ampi spazi coperti che collegano gli interni al giardino, perfetti per momenti di relax con gli amici.
La villa è sapientemente divisa in tre appartamenti autonomi, offrendo una soluzione ideale per famiglie numerose, più nuclei familiari o per chi desidera una rendita da locazione (es. B&B):
Primo Appartamento (Piano Terra): Un luminoso living con cucina a vista dominato da una grande finestra panoramica, due camere da letto e un bagno.
Secondo Appartamento (Piano Terra): Caratterizzato da un salotto accogliente con camino, cucina, camera matrimoniale e bagno.
Appartamento Mansardato (Piano Primo): Accessibile tramite scala esterna, questo spazio stupisce per l'ampiezza dell'open space living, una camera da letto generosa e un bagno dedicato.
Completano la proprietà un'autorimessa di 33 mq e ampie cantine al piano seminterrato.
Vivere a Borgo Ticino: Tra Natura e Strategia Borgo Ticino non è solo un borgo tranquillo immerso nel verde del Parco del Ticino, ma è anche un punto nevralgico per chi cerca comodità e collegamenti rapidi.
Collegamenti e Servizi La villa gode di una posizione privilegiata che permette di dimenticare lo stress del traffico cittadino senza rinunciare ai servizi:
Malpensa (Aeroporto): Raggiungibile in soli 15-20 minuti d'auto, rendendo questa casa perfetta per chi viaggia spesso per lavoro.
Autostrade: L'imbocco autostradale (A26/A8) si trova a meno di 10 minuti, garantendo collegamenti veloci verso Milano e i Laghi.
Shopping e Servizi: I principali supermercati (Esselunga, Bennet e centri commerciali di Castelletto Ticino) sono a circa 5-8 minuti di distanza.
Lago Maggiore: Le sponde di Arona e le spiagge del lago sono a soli 10 km, offrendo infinite possibilità di svago e sport acquatici.
Una casa luminosa, dagli spazi generosi e avvolta nel silenzio, capace di offrire una privacy totale a pochi chilometri dai principali centri urbani.
Планировки
Персональное сопровождение
Запросить документы
и приватный просмотр
Уточним актуальность, пришлём полное досье и согласуем онлайн-тур или просмотр на месте.
Недвижимость на озере Маджоре
Покупка недвижимости в Борго-Тичино
Что важно знать о районе
Борго-Тичино — местоположение, указанное агентством. Точный адрес и маршрут до объекта уточняются при согласовании просмотра.
Объект подходит покупателям, которые рассматривают недвижимость на озере Маджоре для постоянной жизни, отдыха, переезда в Италию или долгосрочной инвестиции.
Как проходит покупка
Мы организуем онлайн-показ или личный просмотр, запрашиваем кадастровые и технические документы, проверяем юридический статус и заранее рассчитываем налоги, нотариальные расходы и комиссию.
Русскоязычный координатор переводит переговоры и документы, объясняет условия предложения и сопровождает клиента до нотариального акта и передачи ключей.
Коротко о покупке
Можно ли купить объект дистанционно?
Да. Осмотр можно начать с видеотура, а отдельные этапы провести через доверенность после проверки документов.
Поможете с переводом?
Да. Сопровождение включает перевод общения с агентом, техническими специалистами и нотариусом, а также пояснение документов на русском языке.
Какие расходы учитывать кроме цены?
Налоги зависят от статуса покупателя и типа продавца. Также учитываются услуги нотариуса, агентства и при необходимости технического специалиста.
Стоимость и доступность подтверждаются перед просмотром. Карточка агентства ↗
Сопровождение расчётов
Поможете ли организовать оплату недвижимости?
Да. Если международный перевод требует отдельной проработки, мы поможем найти легальный и надёжный путь оплаты с учётом банковских и комплаенс-требований. Мы не обходим валютные, санкционные или налоговые ограничения: доступный маршрут определяется по гражданству, резидентству, банку и источнику средств.