Озеро Мергоццо
Дом · Озеро Мергоццо · 188 м² · вид на озеро
Дом в районе Озеро Мергоццо. Сад / участок 7830 м² · частный. Балкон / терраса. Вид на озеро.
Об объекте
Жизнь у озера
в деталях
Дом в районе Озеро Мергоццо. Сад / участок 7830 м² · частный. Балкон / терраса. Вид на озеро.
Полное описание агентства · Italiano
Lago di Mergozzo casa indipendente vista lago 4 camere con giardino e terrazzo
Situata ai confini della rinomata Val Grande, immersa in un contesto di maestosi boschi secolari e piante antiche, questa proprietà si trova su un soleggiato pendio rivolto a sud, offrendo uno spettacolare panorama sul lago che incanta gli occhi e il cuore. In vendita una coppia di rustici adiacenti ma indipendenti, recentemente ristrutturati con cura e maestria, che conservano intatto il fascino autentico dello stile montano. Gli edifici, realizzati con materiali locali e pietre autoctone lavorate con sapienza artigianale, si affacciano sul dolce pendio della pittoresca località di Vercio. Dall’alto, lo sguardo si perde in un panorama mozzafiato che abbraccia i due laghi di Mergozzo e Maggiore, creando un quadro di rara bellezza e tranquillità. Il rustico più piccolo si distribuisce su due livelli: al piano semiinterrato si trovano una camera da letto, un bagno e un ripostiglio, mentre una scala interna conduce alla zona giorno al piano terra, composta da una cucina aperta sul soggiorno e da una grande terrazza panoramica, ideale per godersi al meglio le albe e i tramonti con vista sui laghi e le valli circostanti. Il secondo rustico, ristrutturato di recente, si sviluppa al piano semiinterrato con un ampio salone e un angolo cottura, tre confortevoli camere da letto e due bagni. Al piano superiore si apre un spazioso sottotetto, che ospita un’ulteriore camera da letto, una sauna rigenerante e una zona relax perfetta per momenti di pura tranquillità. Tutti i materiali impiegati sono naturali e selezionati con cura, lavorati sapientemente per garantire durata e pregio. Gli ambienti, così arredati, emanano un’energia accogliente e rilassante, che invita a respirare profondamente e lasciarsi avvolgere dalla pace della natura. L’esterno è un vero incanto: due pergolati accoglienti, uno per ciascun rustico, dotati di lunghi tavoli ideali per feste e ritrovi conviviali. Un’esplosione di piante e fiori, con centinaia di azalee di mille colori, crea un’atmosfera magica e fiabesca. La zona barbecue e il grande forno permettono di organizzare gustose grigliate per numerosi ospiti. Una vasca Jacuzzi con riscaldamento a legna invita al relax assoluto, mentre un’area atterraggio per elicotteri e una vista senza barriere visive su laghi, valli e montagne completano questa cornice da sogno. Situata a circa 830 metri sul livello del mare, questa dimora incantata si raggiunge solo con un’adeguata jeep per i sentieri più sconnessi o con un elicottero, rendendola un rifugio esclusivo e fuori dal tempo. Un luogo magico, riservato a chi cerca qualcosa di unico e autentico—una vera oasi di pace, lontana dal turismo di massa, riservata a pochi eletti.
Видео объекта
Смотреть видео 1 ↗Персональное сопровождение
Запросить документы
и приватный просмотр
Уточним актуальность, пришлём полное досье и согласуем онлайн-тур или просмотр на месте.
Недвижимость на озере Маджоре
Покупка недвижимости в Озеро Мергоццо
Что важно знать о районе
Озеро Мергоццо — местоположение, указанное агентством. Точный адрес и маршрут до объекта уточняются при согласовании просмотра.
Объект подходит покупателям, которые рассматривают недвижимость на озере Маджоре для постоянной жизни, отдыха, переезда в Италию или долгосрочной инвестиции.
Как проходит покупка
Мы организуем онлайн-показ или личный просмотр, запрашиваем кадастровые и технические документы, проверяем юридический статус и заранее рассчитываем налоги, нотариальные расходы и комиссию.
Русскоязычный координатор переводит переговоры и документы, объясняет условия предложения и сопровождает клиента до нотариального акта и передачи ключей.
Коротко о покупке
Можно ли купить объект дистанционно?
Да. Осмотр можно начать с видеотура, а отдельные этапы провести через доверенность после проверки документов.
Поможете с переводом?
Да. Сопровождение включает перевод общения с агентом, техническими специалистами и нотариусом, а также пояснение документов на русском языке.
Какие расходы учитывать кроме цены?
Налоги зависят от статуса покупателя и типа продавца. Также учитываются услуги нотариуса, агентства и при необходимости технического специалиста.
Стоимость и доступность подтверждаются перед просмотром. Карточка агентства ↗
Сопровождение расчётов
Поможете ли организовать оплату недвижимости?
Да. Если международный перевод требует отдельной проработки, мы поможем найти легальный и надёжный путь оплаты с учётом банковских и комплаенс-требований. Мы не обходим валютные, санкционные или налоговые ограничения: доступный маршрут определяется по гражданству, резидентству, банку и источнику средств.