Сан-Бернардино-Вербано
Сельский дом · Сан-Бернардино-Вербано · 64 м² · вид на озеро
Сельский дом в районе Сан-Бернардино-Вербано. Сад / участок 5000 м² · частный. Балкон / терраса. Вид на озеро.
Об объекте
Жизнь у озера
в деталях
Сельский дом в районе Сан-Бернардино-Вербано. Сад / участок 5000 м² · частный. Балкон / терраса. Вид на озеро.
Полное описание агентства · Italiano
San Bernardino Verbano rustico vista lago con giardino
Immagina di svegliarti ogni giorno circondato dal silenzio della natura, con una vista incantevole sul lago e l’aria pura della collina: questo rustico è molto più di una proprietà, è un’esperienza di vita.
Situato alle porte del Parco Nazionale Val Grande, a soli 20 minuti da Verbania, questo ampio immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un luogo unico, dove privacy, tranquillità e paesaggi mozzafiato si fondono in perfetto equilibrio.
La struttura, risalente ai primi del ‘900, si sviluppa su due livelli e offre spazi generosi e versatili, pronti per essere trasformati secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Al piano terra e al primo piano troviamo sei ampi locali, perfetti per realizzare una residenza esclusiva, una casa vacanze o un’attività ricettiva di charme. Un tempo osteria, l’immobile conserva ancora oggi il fascino autentico della tradizione, pronto per essere valorizzato con un progetto moderno e personalizzato.
Interessante la possibilità di ampliamento, che consente di sviluppare ulteriormente il potenziale della proprietà, rendendola davvero unica. Presente l’allacciamento all’acquedotto comunale; la rete elettrica si trova nelle vicinanze, con l’opportunità di creare una soluzione energetica autonoma grazie a pannelli solari.
Il terreno circostante, ampio e ben posizionato, confina con la strada carrozzabile per l’Alpe Ompio, offrendo la possibilità di realizzare un comodo accesso privato e parcheggi dedicati.
A 670 metri di altitudine, questo rustico è il rifugio perfetto per gli amanti della natura, delle escursioni e della vita all’aria aperta, in una delle aree più affascinanti e incontaminate del territorio.
Una soluzione rara, tutta da scoprire.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita: lasciati sorprendere dal potenziale di questa proprietà e inizia a immaginare il tuo futuro qui.
Персональное сопровождение
Запросить документы
и приватный просмотр
Уточним актуальность, пришлём полное досье и согласуем онлайн-тур или просмотр на месте.
Недвижимость на озере Маджоре
Покупка недвижимости в Сан-Бернардино-Вербано
Что важно знать о районе
Сан-Бернардино-Вербано — местоположение, указанное агентством. Точный адрес и маршрут до объекта уточняются при согласовании просмотра.
Объект подходит покупателям, которые рассматривают недвижимость на озере Маджоре для постоянной жизни, отдыха, переезда в Италию или долгосрочной инвестиции.
Как проходит покупка
Мы организуем онлайн-показ или личный просмотр, запрашиваем кадастровые и технические документы, проверяем юридический статус и заранее рассчитываем налоги, нотариальные расходы и комиссию.
Русскоязычный координатор переводит переговоры и документы, объясняет условия предложения и сопровождает клиента до нотариального акта и передачи ключей.
Коротко о покупке
Можно ли купить объект дистанционно?
Да. Осмотр можно начать с видеотура, а отдельные этапы провести через доверенность после проверки документов.
Поможете с переводом?
Да. Сопровождение включает перевод общения с агентом, техническими специалистами и нотариусом, а также пояснение документов на русском языке.
Какие расходы учитывать кроме цены?
Налоги зависят от статуса покупателя и типа продавца. Также учитываются услуги нотариуса, агентства и при необходимости технического специалиста.
Стоимость и доступность подтверждаются перед просмотром. Карточка агентства ↗
Сопровождение расчётов
Поможете ли организовать оплату недвижимости?
Да. Если международный перевод требует отдельной проработки, мы поможем найти легальный и надёжный путь оплаты с учётом банковских и комплаенс-требований. Мы не обходим валютные, санкционные или налоговые ограничения: доступный маршрут определяется по гражданству, резидентству, банку и источнику средств.