CICITTÀ IDEALE & PRESTIGE+39 0323 505464← Все объектыЗапросить просмотр

Каннобио

Дом · Каннобио · 160 м²

Дом в районе Каннобио. Сад / участок 250 м² · частный. Балкон / терраса.

€ 260 000
160 м²Спальни: 3Ванные: 2
Код объекта CA.1797-P36
Получить досье и планировки

Об объекте

Жизнь у озера
в деталях

Дом в районе Каннобио. Сад / участок 250 м² · частный. Балкон / терраса.

Полное описание агентства · Italiano

Cannobio casa indipendente 3 camere con giardino e balcone

A Falmenta, nella splendida Valle Cannobina, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino abitabile da subito, caratterizzata da un'ottima esposizione solare che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti con accesso autonomo, ma con la possibilità di essere uniti in un'unica soluzione abitativa. Piano terra: appartamento al piano terra è composto da un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con balcone, una cucina abitabile, una grande camera da letto, un bagno e due cantine. Piano primo: appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e balcone. L'abitazione è ideale per chi cerca tranquillità e privacy, un giardino circostante che offre un'ulteriore opportunità di vivere all'aperto in totale serenità godendo di una splendida vista panoramica sulla valle circostante. Falmenta è un tipico paese di montagna sulla sponda piemontese del Lago Maggiore e offre molte opportunità per esplorare gli incantevoli dintorni e l'affascinante Val Grande e vivere in armonia con la natura. D'altra parte, Cannobio e il lago sono raggiungibili in circa 20 minuti di auto dove si può godere della sofisticata vita sul lago con bar e ristoranti.

Планировки

Планировка 1: Дом · Каннобио · 160 м²Открыть планировку 1Планировка 2: Дом · Каннобио · 160 м²Открыть планировку 2

Персональное сопровождение

Запросить документы
и приватный просмотр

Уточним актуальность, пришлём полное досье и согласуем онлайн-тур или просмотр на месте.

Недвижимость на озере Маджоре

Покупка недвижимости в Каннобио

Что важно знать о районе

Каннобио — самостоятельная коммуна севернее Вербании, рядом со швейцарской границей. Здесь ценят исторический центр, пляжи, набережную и удобство поездок в кантон Тичино.

Объект подходит покупателям, которые рассматривают недвижимость на озере Маджоре для постоянной жизни, отдыха, переезда в Италию или долгосрочной инвестиции.

Как проходит покупка

Мы организуем онлайн-показ или личный просмотр, запрашиваем кадастровые и технические документы, проверяем юридический статус и заранее рассчитываем налоги, нотариальные расходы и комиссию.

Русскоязычный координатор переводит переговоры и документы, объясняет условия предложения и сопровождает клиента до нотариального акта и передачи ключей.

Коротко о покупке

Можно ли купить объект дистанционно?

Да. Осмотр можно начать с видеотура, а отдельные этапы провести через доверенность после проверки документов.

Поможете с переводом?

Да. Сопровождение включает перевод общения с агентом, техническими специалистами и нотариусом, а также пояснение документов на русском языке.

Какие расходы учитывать кроме цены?

Налоги зависят от статуса покупателя и типа продавца. Также учитываются услуги нотариуса, агентства и при необходимости технического специалиста.

АктуальностьКаталог обновлён 09.09.2026

Стоимость и доступность подтверждаются перед просмотром. Карточка агентства ↗

Сопровождение расчётов

Поможете ли организовать оплату недвижимости?

Да. Если международный перевод требует отдельной проработки, мы поможем найти легальный и надёжный путь оплаты с учётом банковских и комплаенс-требований. Мы не обходим валютные, санкционные или налоговые ограничения: доступный маршрут определяется по гражданству, резидентству, банку и источнику средств.

РайоныВербанияСтрезаБавеноКаннобиоГиффаОджеббьо
Типы недвижимостиВиллыКвартирыДома у водыНедвижимость с бассейном
ПокупателюКак купить недвижимость в ИталииНалоги и расходыВсе объекты
WhatsAppTelegram