CICITTÀ IDEALE & PRESTIGE+39 0323 505464← Все объектыЗапросить просмотр

Каннобио

Дом · Каннобио · 75 м²

Дом в районе Каннобио. Балкон / терраса.

€ 110 000
75 м²Спальни: 1Ванные: 1
Код объекта CA.1795-P36
Получить досье и планировки

Об объекте

Жизнь у озера
в деталях

Дом в районе Каннобио. Балкон / терраса.

Полное описание агентства · Italiano

Cannobio casa 75mq, 1 camere con terrazzo

Falmenta, nella splendida Valle Cannobina, vendesi casetta indipendente in una posizione privilegiata con ottima esposizione solare. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano seminterrato troviamo una comoda cantina e il locale caldaia, mentre al piano abitabile si trova un accogliente soggiorno con cucina a vista, un disimpegno, un bagno, una spaziosa camera da letto e un balcone. L'appartamento, che viene venduto arredato, è caratterizzato da un'accogliente atmosfera romantica di montagna, con travi a vista che creano un'ambientazione calda e accogliente. Un grazioso terrazzo offre un angolo ideale per godere della vista panoramica e del sole. La casetta è facilmente raggiungibile a piedi, a circa 200 metri dal comodo parcheggio pubblico, che la rende perfetta per chi cerca un angolo di tranquillità, nel verde e con la vista panoramica della valle. A completare la proprietà, in corpo staccato a circa 20 metri di distanza, alloggiato in un altro edificio si vendono dei locali accessori con un altezza di 1,70 m circa per uno spazio complessivo di circa 130 mq. ideali per ricoverare oggetti o come locali hobby. Falmenta è un tipico paese di montagna sulla sponda piemontese del Lago Maggiore e offre molte opportunità per esplorare gli incantevoli dintorni e l'affascinante Val Grande e vivere in armonia con la natura. D'altra parte, Cannobio e il lago sono raggiungibili in circa 20 minuti di auto dove si può godere della sofisticata vita sul lago con bar e ristoranti.

Планировки

Планировка 1: Дом · Каннобио · 75 м²Открыть планировку 1Планировка 2: Дом · Каннобио · 75 м²Открыть планировку 2

Персональное сопровождение

Запросить документы
и приватный просмотр

Уточним актуальность, пришлём полное досье и согласуем онлайн-тур или просмотр на месте.

Недвижимость на озере Маджоре

Покупка недвижимости в Каннобио

Что важно знать о районе

Каннобио — самостоятельная коммуна севернее Вербании, рядом со швейцарской границей. Здесь ценят исторический центр, пляжи, набережную и удобство поездок в кантон Тичино.

Объект подходит покупателям, которые рассматривают недвижимость на озере Маджоре для постоянной жизни, отдыха, переезда в Италию или долгосрочной инвестиции.

Как проходит покупка

Мы организуем онлайн-показ или личный просмотр, запрашиваем кадастровые и технические документы, проверяем юридический статус и заранее рассчитываем налоги, нотариальные расходы и комиссию.

Русскоязычный координатор переводит переговоры и документы, объясняет условия предложения и сопровождает клиента до нотариального акта и передачи ключей.

Коротко о покупке

Можно ли купить объект дистанционно?

Да. Осмотр можно начать с видеотура, а отдельные этапы провести через доверенность после проверки документов.

Поможете с переводом?

Да. Сопровождение включает перевод общения с агентом, техническими специалистами и нотариусом, а также пояснение документов на русском языке.

Какие расходы учитывать кроме цены?

Налоги зависят от статуса покупателя и типа продавца. Также учитываются услуги нотариуса, агентства и при необходимости технического специалиста.

АктуальностьКаталог обновлён 09.09.2026

Стоимость и доступность подтверждаются перед просмотром. Карточка агентства ↗

Сопровождение расчётов

Поможете ли организовать оплату недвижимости?

Да. Если международный перевод требует отдельной проработки, мы поможем найти легальный и надёжный путь оплаты с учётом банковских и комплаенс-требований. Мы не обходим валютные, санкционные или налоговые ограничения: доступный маршрут определяется по гражданству, резидентству, банку и источнику средств.

РайоныВербанияСтрезаБавеноКаннобиоГиффаОджеббьо
Типы недвижимостиВиллыКвартирыДома у водыНедвижимость с бассейном
ПокупателюКак купить недвижимость в ИталииНалоги и расходыВсе объекты
WhatsAppTelegram