Оджеббьо
Дом · Оджеббьо · 100 м²
Дом в районе Оджеббьо. Сад / участок 300 м² · частный. В центре. Балкон / терраса.
Об объекте
Жизнь у озера
в деталях
Дом в районе Оджеббьо. Сад / участок 300 м² · частный. В центре. Балкон / терраса.
Полное описание агентства · Italiano
Oggebbio casa indipendente 2 camere con giardino e terrazzo
Immagina una casa di paese affascinante, che si sviluppa su tre livelli e conserva il fascino del passato nella piccola frazione di Cadevecchio. Al piano terra, un’ampia cantina invita a esplorare i suoi spazi, perfetta per ospitare biciclette e attrezzature da giardino. Salendo al primo piano, ti accoglie la zona giorno che si apre in un ambiente luminoso e caldo, arricchito da un camino che promette serate indimenticabili, la cucina in linea resta separata dalla zona giorno, al piano è presente anche un bagno funzionale. Da qui, una porta conduce a un romantico giardino pavimentato con piode e ricco di aiuole, dove coltivare fiori e piante aromatiche, luogo ideale per cene estive o momenti di tranquillità immersi nella natura. Al secondo piano, accessibile con una scala esterna, la casa offre due camere da letto, accompagnate da un secondo bagno. Da qui, un balcone regala uno scorcio suggestivo sul lago, incorniciato dai tetti del centro storico, creando un panorama unico da godere ogni giorno. Costruita con materiali solidi e in buone condizioni, la casa ha bisogno di qualche intervento di ristrutturazione e di un aggiornamento dell'impiantistica, permettendo così di personalizzarla secondo i propri gusti. La posizione è ideale: il parcheggio comunale gratuito è a pochi passi, mentre nei dintorni si snodano incantevoli sentieri e cammini collinari, perfetti per gli amanti della natura e delle passeggiate. Un vero rifugio, dove il tempo sembra essersi fermato. È stato recentemente rilasciato un progetto approvato per l'ampliamento della struttura, che prevede l'installazione di una scala interna e nuove aperture. Questo intervento mirato non solo consentirà una migliore distribuzione degli spazi, ma migliorerà anche l'accessibilità e la luminosità degli ambienti. Le nuove aperture favoriranno una ventilazione naturale, contribuendo a creare un'atmosfera più accogliente e funzionale.
Планировки
Видео объекта
Смотреть видео 1 ↗Персональное сопровождение
Запросить документы
и приватный просмотр
Уточним актуальность, пришлём полное досье и согласуем онлайн-тур или просмотр на месте.
Недвижимость на озере Маджоре
Покупка недвижимости в Оджеббьо
Что важно знать о районе
Оджеббьо — местоположение, указанное агентством. Точный адрес и маршрут до объекта уточняются при согласовании просмотра.
Объект подходит покупателям, которые рассматривают недвижимость на озере Маджоре для постоянной жизни, отдыха, переезда в Италию или долгосрочной инвестиции.
Как проходит покупка
Мы организуем онлайн-показ или личный просмотр, запрашиваем кадастровые и технические документы, проверяем юридический статус и заранее рассчитываем налоги, нотариальные расходы и комиссию.
Русскоязычный координатор переводит переговоры и документы, объясняет условия предложения и сопровождает клиента до нотариального акта и передачи ключей.
Коротко о покупке
Можно ли купить объект дистанционно?
Да. Осмотр можно начать с видеотура, а отдельные этапы провести через доверенность после проверки документов.
Поможете с переводом?
Да. Сопровождение включает перевод общения с агентом, техническими специалистами и нотариусом, а также пояснение документов на русском языке.
Какие расходы учитывать кроме цены?
Налоги зависят от статуса покупателя и типа продавца. Также учитываются услуги нотариуса, агентства и при необходимости технического специалиста.
Стоимость и доступность подтверждаются перед просмотром. Карточка агентства ↗
Сопровождение расчётов
Поможете ли организовать оплату недвижимости?
Да. Если международный перевод требует отдельной проработки, мы поможем найти легальный и надёжный путь оплаты с учётом банковских и комплаенс-требований. Мы не обходим валютные, санкционные или налоговые ограничения: доступный маршрут определяется по гражданству, резидентству, банку и источнику средств.


