Ариззано
Вилла · Ариззано · 650 м² · вид на озеро
Вилла в районе Ариззано. Сад / участок 4600 м² · частный. Парковка. Бассейн. Балкон / терраса.
Об объекте
Жизнь у озера
в деталях
Вилла в районе Ариззано. Сад / участок 4600 м² · частный. Парковка. Бассейн. Балкон / терраса.
Полное описание агентства · Italiano
Arizzano villa vista lago 650mq con piscina
Non è l'ampio parco di 4.300 mq con piante secolari, a fare di questa villa costruita negli anni '80 una vera rarità, situata sulla prima collina del Lago Maggiore, ad Arizzano, l'immobile conquista, soprattutto, per gli ampi spazi interni di 650 mq. La sola zona giorno si sviluppa su una superficie di 110 mq circa e dà accesso a un meraviglioso portico e al dehors che si apre verso il giardino totalmente pianeggiante e alla meravigliosa piscina. Il soggiorno con immense vetrate a giorno sul lato principale del giardino, che scorrendo, aprono ampi passaggi tra interni ed esterni. A completare la pianta del piano terra troviamo due disimpegni, un bagno, una camera e la camera padronale con bagno en suite realizzato in ardesia. Al primo piano un bagno, un locale delle stesse dimensioni di una camera, ed un altro spazio utilizzabile come zona relax/lettura, oltre ad un panoramicissimo terrazzo. Al piano seminterrato troviamo l'autorimessa di mq 80, taverna con camino e forno per la pizza, locale caldaia, due grandissimi ripostigli ad uso cantina, disimpegni vari, lavanderia, due bagni, altri due ampi locali e non poteva mancare la sauna. Completa la proprietà in corpo staccato una "casa" per gli attrezzi e una serra. Una proprietà che si presta perfettamente ad ampio domicilio, ma altrettanto bene a sede aziendale di rappresentanza o a lussuosa residenza per la terza età. L'immobile è dotato di climatizzatore, filodiffusione, tutti i serramenti sono in rovere così come le porte interne, le scale, i corrimano e parte dell'arredamento fatti fare su misura da un noto falegname della zona, colonnine in cotto che fanno da cornice su tutto il lato sud della proprietà e sono stati posati tre pozzi per la raccolta dell'acqua piovana che viene utilizzata per l'irrigazione.
La spettacolarità è che sia dal salone che dal giardino nessuna barriera ostacola il panorama. Quando dall'interno volgete lo sguardo verso l'esterno, vi accoglie un panorama assolutamente mozzafiato.
Видео объекта
Смотреть видео 1 ↗Персональное сопровождение
Запросить документы
и приватный просмотр
Уточним актуальность, пришлём полное досье и согласуем онлайн-тур или просмотр на месте.
Недвижимость на озере Маджоре
Покупка недвижимости в Ариззано
Что важно знать о районе
Ариззано — местоположение, указанное агентством. Точный адрес и маршрут до объекта уточняются при согласовании просмотра.
Объект подходит покупателям, которые рассматривают недвижимость на озере Маджоре для постоянной жизни, отдыха, переезда в Италию или долгосрочной инвестиции.
Как проходит покупка
Мы организуем онлайн-показ или личный просмотр, запрашиваем кадастровые и технические документы, проверяем юридический статус и заранее рассчитываем налоги, нотариальные расходы и комиссию.
Русскоязычный координатор переводит переговоры и документы, объясняет условия предложения и сопровождает клиента до нотариального акта и передачи ключей.
Коротко о покупке
Можно ли купить объект дистанционно?
Да. Осмотр можно начать с видеотура, а отдельные этапы провести через доверенность после проверки документов.
Поможете с переводом?
Да. Сопровождение включает перевод общения с агентом, техническими специалистами и нотариусом, а также пояснение документов на русском языке.
Какие расходы учитывать кроме цены?
Налоги зависят от статуса покупателя и типа продавца. Также учитываются услуги нотариуса, агентства и при необходимости технического специалиста.
Стоимость и доступность подтверждаются перед просмотром. Карточка агентства ↗
Сопровождение расчётов
Поможете ли организовать оплату недвижимости?
Да. Если международный перевод требует отдельной проработки, мы поможем найти легальный и надёжный путь оплаты с учётом банковских и комплаенс-требований. Мы не обходим валютные, санкционные или налоговые ограничения: доступный маршрут определяется по гражданству, резидентству, банку и источнику средств.